Chiều ngày 15/10, Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TN&MT) Tp.HCM đã có văn bản gửi Sở Tài chính Tp.HCM (Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể Tp.HCM) về các dự án dự kiến trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể Tp.HCM trong quý 4/2024.
Sở TN&MT thông tin, nhằm đảm bảo dự toán nguồn thu ngân sách năm 2024 từ các khu đất dự kiến thu nghĩa vụ tài chính trên địa bàn Tp.HCM, Sở TN&MT dự kiến trình Hội đồng thẩm định giá đất của 22 dự án trong quý IV/2024 với số tiền khoảng 25.483 tỷ đồng.
Nhiều dự án bất động sản được trình thẩm định giá đất, thu ngân sách hơn 25.000 tỷ đồng.
Theo văn bản của Sở TM&NT, có một số dự án lớn dự kiến trình Hội đồng thẩm định giá đất về thực hiện nghĩa vụ tài chính, điển hình như dự án của Công ty CP BĐS Nguyên Phương (diện tích hơn 14,8ha), phường An Phú, Tp.Thủ Đức, Tp.HCM với số tiền ước tính theo chứng thư thẩm định giá khoảng 3.500 tỷ đồng.
Một dự án Khu phức hợp thông minh tại Thủ Thiêm, Tp.HCM ước tính 16.000 tỷ đồng; Dự án Công ty CP Đầu tư và Phát triển An Nhân (Vĩnh Lộc A giai đoạn 1, Bình Chánh) ước tính số tiền 96.000 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh (Tín Nghĩa) với khu đất phường Trường Thọ, Tp.Thủ Đức (nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ tài chính bổ sung) ước hơn 136 tỷ đồng.
Dự án của Công ty T.N.T Trung Thủy ở đường Nguyễn Trãi (quận 1) có nghĩa vụ tài chính dự kiến gần 3.300 tỷ đồng. Dự án của Công ty Hoàng Anh ở quận 7 có nghĩa vụ tài chính phải đóng là 623 tỷ đồng…
Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, những năm qua trên địa bàn Tp.HCM hàng loạt các dự án bất động sản vướng mắc các thủ tục pháp lý đã khiến thị trường gặp nhiều khó khăn.
Một dự án đang vướng mắc về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Bình Chánh (Tp.HCM).
Trong đó, việc xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự án là một trong những lý do khiến dự án bị "đứng hình". Trong thời gian qua, Tp.HCM đã tổ chức nhiều cuộc họp tìm cách "gỡ vướng" cho dự án bất động sản, nhằm khơi thông pháp lý, hỗ trợ doanh nghiệp và tăng nguồn thu ngân sách.
