Mượn đất trồng rau nhưng xây nhà xưởng trái phép
Trao đổi với Người Đưa Tin Pháp luật, ông Nguyễn Hữu Trí (ngụ TP.HCM) cho biết, vào năm 2016, ông Trí thỏa thuận bằng miệng cho ông Bùi Thanh Tuấn (bạn ông Trí) mượn miếng đất nông nghiệp, diện tích 1.390m2 trên đường Nguyễn Duy Trinh (phường Trường Thạnh, quận 9 - nay là TP.Thủ Đức) với mục đích trồng rau sạch.
Năm 2019, trong một lần xuống thăm đất, ông Trí giật mình khi phát hiện, 1.390m2 đất nông nghiệp của mình đã được xây dựng 2 nhà xưởng trái phép, có 5 công ty đang thuê để sản xuất, chứa hàng hóa. Vào cuộc tìm hiểu, ông Trí xác định 5 nhà xưởng này do ông Tuấn xây dựng không phép.
Sau đó, ông Trí yêu cầu ông Tuấn phải tháo dỡ 2 nhà xưởng, trả lại hiện trạng đất nông nghiệp như ban đầu. Thế nhưng, ông Tuấn yêu cầu ông Trí phải trả 3 tỷ đồng ( tiền xây nhà xưởng) thì ông Tuấn mới tháo dỡ. Thấy việc này bất hợp lý, ông Trí khiếu nại ra UBND phường Trường Thạnh.
Từ khiếu nại của ông Trí, ngày 27/3/2019, UBND quận 9 ra Quyết định số 63 áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với việc xây dựng 2 nhà xưởng trái phép trên đất nông nghiệp của ông Tuấn.
Kết cấu 2 công trình xây dựng không phép gồm: Cột sắt, kèo sắt, mái tôn, vách tôn, nền xi măng với hiện trạng đã đưa vào sử dụng. Quyết định này buộc ông Tuấn trong vòng 10 ngày (kể từ ngày ra Quyết định 63) phải thực hiện tháo dỡ 2 công trình xây dựng vi phạm.
Khu đất nông nghiệp của ông Trí đã được xây dựng 2 nhà xưởng trái phép.
Ngày 4/5/2019, do ông Tuấn không chấp hành việc tháo dỡ 2 công trình xây dựng trái phép nên UBND quận 9 đã ra Quyết định số 57 “cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”. Sau đó, ông Tuấn nộp đơn khởi kiện vụ án hành chính đối với Quyết định số 57 của UBND quận 9 ra TAND TP.HCM.
Ngày 28/8/2019, Thẩm phán Trương Thế Trọng ký Quyết định số 314 “áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời” tạm đình chỉ Quyết định số 57 ngày 4/5/2019 của UBND quận 9 về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.
Qua làm việc các bên, khảo sát thực tế, ngày 18/10/2019, Thẩm phán Lê Nam Hải ký Quyết định “hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời” đối với quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 314 trước đó.
Thế nhưng ngày 28/11/2019, thẩm phán Lê Nam Hải tiếp tục ký Quyết định số 423 về việc “áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời” về việc tạm đình chỉ thi hành Quyết định số 57 của UBND quận 9 ngày 4/5/2019.
Từ đó cho đến nay, 2 nhà xưởng ông Tuấn xây dựng trái phép đất nông nghiệp mượn của ông Trí vẫn ngang nhiên tồn tại và hoạt động.
Mới đây, ông Trí tiếp tục có đơn thư khiếu nại lên UBND TP.Thủ Đức, TAND TP.HCM về sự việc trên.
UBND TP.Thủ Đức yêu cầu sớm đem vụ kiện hành chính ra xét xử
Liên quan đến vụ việc, ngày 23/3, thông tin từ UBND TP.Thủ Đức cho biết, cơ quan này đã có Công văn số 591 trả lời vụ việc.
Theo công văn này, trong tháng 3 và 5/2019, UBND quận 9 (trước đây) đã ra Quyết định số 63 áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả và Quyết định số 57 “cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” đối với việc xây dựng 2 nhà xưởng trái phép trên đất nông nghiệp của ông Tuấn.
Nhưng cho đến này, các quyết định nói trên của UBND quận 9 không thể thi hành vì ngày 28.11.2019, TAND TP.HCM đã ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời về việc tạm đình chỉ thi hành Quyết định số 57 của UBND quận 9 ngày 4/5/2019.
Công văn số 591 trả lời vụ việc của UBND TP.Thủ Đức.
Ngày 24/3, UBND TP.Thủ Đức đã có Công văn số 646 về việc đề nghị TAND TP.HCM đem vụ việc ông Tuấn kiện Quyết định hành chính số 57 của UBND quận 9 ra xét xử.
Theo UBND TP.Thủ Đức, đây là lần thứ 3 (trước đó vào tháng 6 và 11/2020 UBND quận 9 đã 2 lần gửi công văn) đề nghị TAND xét xử vụ kiện hành chính nói trên.
Nhưng có đến nay, vụ kiện quyết định số 57 của UBND quận 9 vẫn chưa được TAND xét xử, gây khó khăn trong công tác thi hành các quyết định xử lý công trình xây dựng không phép trên địa bàn TP.Thủ Đức.
Theo đại diện UBND TP.Thủ Đức, các hành vi xây dựng không phép cần được xử lý nghiêm minh và khắc phục triệt để theo quy định pháp luật. Mặt khác, tình hình xây dựng không phép trên địa bàn quận 9 (nay là TP.Thủ Đức) ngày càng diễn biến phức tạp dẫn đến nhiều khiếu kiện khi thực hiện cưỡng chế các công trình xây dựng không phép trên địa bàn.
UBND TP.Thủ Đức đề nghị TAND TP.HCM sớm đem vụ việc ông Bùi Thanh Tuấn kiện quyết định hành chính của UBND quận 9 ra xét xử. Trên cơ sở phán quyết của TAND TP.HCM, UBND TP.Thủ Đức sẽ tổ chức thưc hiện và trả lời cho người dân.
PV
