Chỉnh trang trục đường Thùy Vân theo hướng không gian công cộng
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa tổ chức cuộc họp nghe UBND Tp.Vũng Tàu báo cáo phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, chỉnh trang trục đường Thùy Vân, Tp.Vũng Tàu.
Ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND Tp.Vũng Tàu cho biết, theo đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 trục đường Thùy Vân được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 528/QĐ-UBND ngày 8/3/2021, phía trục biển đường Thùy Vân được định hướng là không gian dịch vụ công cộng, quảng trường kết hợp không gian ngầm để khai thác dịch vụ, tổng kinh phí đầu tư ước tính 6.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, pháp luật hiện hành chưa quy định cụ thể đối với tổ chức đấu giá khu đất công cộng đô thị kết hợp khai thác không gian ngầm có chức năng thương mại - dịch vụ. Bên cạnh đó, chi phí đầu tư quá lớn, việc thu đầu tư không khả thi trong giai đoạn này. Do đó, UBND Tp.Vũng Tàu đề xuất phương án mới, giảm chi phí đầu tư để đáp ứng nhu cầu cấp bách chỉnh trang trục đường Thùy Vân và cung cấp tiện ích cho người dân.
Đường Thuỳ Vân, Tp.Vũng Tàu tấp nập phương tiện di chuyển và du khách đến vui chơi, tắm mát vào ngày nghỉ lễ. (Ảnh: G.L)
UBND Tp.Vũng Tàu đề xuất phương án chỉnh trang trục đường Thùy Vân phía biển của Tp.Vũng Tàu sẽ được đầu tư là công viên công cộng với các tiện ích chức năng hoàn toàn hướng đến cộng đồng, thiết kế nhiều không gian đẹp kết nối trên bờ dưới biển, không kết hợp thương mại - dịch vụ.
Kinh phí đề xuất sử dụng từ nguồn vốn ngân sách đầu tư công khoảng 1.200 tỷ đồng, không có tầng hầm và nếu có tầng hầm đậu xe quy mô 5,5ha đáp ứng chỗ đậu cho khoảng 2.200 ô tô là 2.000 tỷ đồng.
Tại cuộc họp, đại diện các sở, ngành cho rằng cần dành diện tích nhiều hơn cho bãi đậu xe, khu vực quảng trường tổ chức lễ hội phải tính đến những sự kiện lớn, sức chứa lên đến trăm ngàn người. Phương án chỉnh trang phải có tầm nhìn, tính toán cho cả giai đoạn sau 2025 khi Luật Đất đai sửa đổi, phần kinh phí cũng phải phân bổ rõ ràng, chi tiết, cụ thể.
Trước đề xuất trên của UBND Tp.Vũng Tàu, ông Đặng Minh Thông, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị thành phố cần làm rõ nguồn vốn đầu tư, đồng thời tiếp thu ý kiến của đại diện các sở, ngành liên quan hoàn chỉnh lại phương án đề xuất.
Đồng thời, thành phố Vũng Tàu phải tập trung giải tỏa dứt điểm, thu hồi mặt bằng khu vực 28ha Bãi Sau để phục vụ dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân.
Du khách tắm biển Bãi Sau, Tp.Vũng Tàu dịp lễ 30/5 và 1/5 vừa qua. (Ảnh: G.L)
Nhiều doanh nghiệp “xài chùa” hơn 28ha “đất vàng”
Trước đó, hàng loạt sai phạm tại các doanh nghiệp sử dụng 28ha “đất vàng” ở Tp.Vũng Tàu đã được Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kết luận từ năm 2018, trong đó có việc thẩm định cho Công ty đầu tư xây lắp Bà Rịa-Vũng Tàu (100% vốn Nhà nước) lập thủ tục cổ phần hóa, việc xây dựng không phép của các doanh nghiệp thứ phát (thuê lại hạ tầng).
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, 28 ha đất khu vực Bãi Sau được chính quyền giao cho Công ty đầu tư xây lắp tỉnh này vào năm 1996 để cải tạo, xây dựng với tổng vốn đầu tư 122 tỷ đồng.
Sau khi hoàn thành, công ty này đã cho 8 doanh nghiệp thuê lại. Các doanh nghiệp này lại cho nhiều công ty du lịch thuê hạ tầng và đất, đến nay không ký hợp đồng. Tính đến cuối năm 2017, các doanh nghiệp chưa nộp đầy đủ tiền thuê đất với tổng số tiền hơn 320 tỷ đồng. Ngoài ra, kết luận của thanh tra cũng chỉ ra những vi phạm trong quá trình xây dựng, nhiều công trình không phép, trái phép mọc lên. Cơ quan thanh tra kiến nghị tỉnh xử lý, phá dỡ những công trình xây không phù hợp quy hoạch.
Các doanh nghiệp "xài chùa" đất dọc trục đường Thuỳ Vân ven biển, thời điểm chưa tháo dỡ. (Ảnh: Đ.N)
Trước hàng loạt sai phạm trên, Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh kiểm điểm trách nhiệm các cá nhân liên quan những sai phạm, gồm: Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND Tp.Vũng qua các thời kỳ có liên quan và một số tổ chức, cá nhân.
UBND Tp.Vũng Tàu được giao nhiệm vụ chủ trì rà soát điều chỉnh quy hoạch khu vực bãi tắm Thùy Vân, thu hồi toàn bộ diện tích, phá dỡ những công trình không phù hợp theo quy định.
UBND Tp.Vũng Tàu cho biết, tiến độ giải phóng mặt bằng khu 28ha đường Thùy Vân đến nay đã có 5/9 đơn vị đồng ý bàn giao mặt bằng với diện tích 107.414 m2 (hơn 60%), có 3 đơn vị đã đồng ý ký biên bản bàn giao mặt bằng và đã có văn bản cam kết trả hết nợ cũ và nộp đầy đủ thuế mới theo yêu cầu của UBND tỉnh.
Gio Linh
