Theo thông tin từ tổng công ty Tecco, đơn vị phát triển dự án Tecco Town toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú (phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM). Sắp tới, công ty sẽ mở bán đợt cuối những căn hộ đẹp nhất tại dự án Tecco Town. Đây được đánh giá là một trong những dự án có sức hút tại khu Tây trong thời gian qua. Sau đây là những yếu tố làm nên thành công của dự án này.
Nhà phát triển dự án uy tín
Dự án được phát triển bởi tổng công ty Tecco. Đây là công ty có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường bất động sản. Nhiều dự án đã làm nên tên tuổi của Tecco như Tecco Linh Đông, Tecco Tham Lương…
Dự án có tổng diện tích đất quy hoạch 50.447,8m2, bao gồm 9 Block tương ứng với 1.600 căn
Lợi thế lớn nhất của Tecco là sở hữu nhiều quỹ đất đẹp và giá rẻ. Do đó Tecco luôn đưa ra thị trường những dự án có có giá mềm, phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng có nhu cầu mua ở thực.
Nhà giá rẻ khan hiếm nguồn cung
Theo thống kê trong quý 2/2017, thị trường có 10.000 căn hộ được chào bán, nhưng chỉ có 40% là căn hộ dành cho khách hàng có thu nhập mức trung bình. Điều đó cho thấy căn hộ vừa túi tiền (từ 1,5 tỷ trở xuống) hiện rất ít trên thị trường TP.HCM. Trong khi nhu cầu ở phân khúc này rất lớn.
Minh chứng cho điều này là tại TP.HCM, những dự án phù hợp với phân khúc vừa nêu, trên tính thanh khoản rất cao, khi được công bố. Có thể nói rằng, thị trường căn hộ tại TP.HCM nguồn cung cho các dự án có giá trên dưới 1 tỷ mà vẫn đảm bảo các tiêu chí cho 1 căn hộ loại khá, đảm bảo tiện ích nội ngoại khu là rất ít. Do vậy, việc thi công vượt tiến độ cùng những tiện ích trong dự án Tecco Town đã khiến các căn hộ được tiêu thụ nhanh chóng.
Thi công vượt tiến độ
Trong bối cảnh nhiều dự án thi công với tốc độ khá chậm, việc Tecco Town thi công vượt tiến độ là một điểm sáng của dự án. Dự án có tổng diện tích đất quy hoạch 50.447,8m2, bao gồm 9 Block tương ứng với 1.600 căn, 9 loại diện tích căn hộ phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng.
Bên cạnh đó, diện tích đất cây xanh trong khuôn viên chung cư lên đến 6.540m2; diện tích đất công viên cây xanh tập trung 4.035,5m2… và các tiện ích nội khu khác như: trung tâm thương mại, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, nhà trẻ…
Trong những tháng cuối năm 2017, 2 Block D-E đang tập trung hoàn thiện để giao nhà; 4 Block tiếp theo F-G, H-I đã được cất nóc và dự kiến hoàn thiện bàn giao nhà cho khách hàng vào quý 2 năm 2018. Cụm Block A, B, C đã hoàn thành thi công đến tầng 8, trong đó Block A - với những căn hộ đẹp nhất của dự án có kế hoạch sẽ mở bán vào cuối tháng 1/2018.
Vị trí đắc địa
Tecco Town tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân - cửa ngõ quan trọng kết nối giữa các tỉnh miền Tây và TP.HCM; đồng thời là khu vực trọng điểm quy hoạch tổng thể của thành phố.
Trong vòng bán kính 2km, cư dân Tecco Town còn được tiếp cận với nhiều tiện ích
Tecco Town dễ dàng kết nối các quận 1, 3, 5, 6, Tân Phú… với chưa đầy 20 phút đi xe qua các trục đường lớn như Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, quốc lộ 1A. Ngoài ra, việc nút giao thông cầu vượt Gò Mây đã hoàn thành và đưa vào sử dụng giúp cho việc di chuyển từ Tecco Town về các quận 12, Thủ Đức… trở nên thuận lợi hơn.
Trong vòng bán kính 2km, cư dân Tecco Town còn được tiếp cận với những tiện ích trường học (THCS, THPT…), UBND, bệnh viện (bệnh viện Quốc Ánh, bệnh viện Nhi đồng 3, bệnh viện Đa khoa Bình Tân, bệnh viện Quốc tế Minh Anh…), siêu thị (Aeon Mall, Co.opMart, Big C…), bến xe… giải quyết về vấn đề thời gian, tính thuận tiện, góp phần tăng thêm giá trị tiện lợi của dự án.
Hạ tầng kết nối đồng bộ
Hiện, khu vực phía Tây TP.HCM, đặc biệt là quận Bình Tân đang trở thành điểm ngắm của nhiều chủ đầu tư nhằm triển khai các dự án bất động sản khi hàng loạt chủ trương, quyết định được chính quyền thành phố thông qua.
Cụ thể, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 2865/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2000 Khu dân cư phía Tây đường Nguyễn Cửu Phú, tại xã Tân Kiên và xã Tân Nhựt (huyện Bình Chánh).
Theo đó, khu dân cư phía Tây đường Nguyễn Cửu Phú có tổng diện tích hơn 191 ha, có tính chất là khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu và nằm đan xen giữa các công trình công cộng cấp thành phố.
Khu vực quy hoạch ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính có động lực phát triển (tuyến đường nối Tân Tạo - Chợ Đệm thuộc đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương, đường Nguyễn Cửu Phú), không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Bố trí các cụm công trình có chức năng dịch vụ - thương mại (cao tầng) tại các khu vực trung tâm.
Nguyễn Hà
