Ngày 14/4, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank, HoSE: VCB) đã thông báo triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ với quy mô 30.000 tỷ đồng.
Vietcombank cho biết đối tượng vay vốn là pháp nhân, cá nhân đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc danh mục dự án do Bộ Xây dựng công bố theo quy định.
Cụ thể, lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5 - 2%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của các Ngân hàng thương mại Nhà nước trên thị trường trong từng thời kỳ. Ngân hàng sẽ thông báo cụ thể lãi suất trong từng thời kỳ.
Thời gian ưu đãi lãi suất là 3 năm đối với chủ đầu tư và 5 năm đối với người mua nhà. Gói cho vay ưu đãi này sẽ được triển khai tới khi doanh số giải ngân đạt 30.000 tỷ đồng, nhưng không quá ngày 31/12/2030.
Đáng chú ý, với khách hàng là người mua nhà, ngoài hạn mức vay theo quy định, nếu có tài sản bảo đảm bổ sung, khách hàng được áp dụng mức vay tối đa bằng 85% tổng mức đầu tư của phương án.
Vietcombank triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân... với lãi suất ưu đãi thấp hơn 1,5 - 2%/năm.
Trước đó, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã là ngân hàng đầu tiên triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33 của Chính phủ.
Agribank thông báo triển khai chương trình cho vay với lãi suất ưu đãi thấp hơn 1,5 - 2%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân thuộc gói 120.000 tỷ đồng được Chính phủ phê duyệt.
Chương trình tín dụng ưu đãi lãi suất quy mô 120.000 tỷ đồng này sẽ được triển khai tại 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, Vietcombank, BIDV, VietinBank và sẽ thống nhất chung một cách cho vay giống nhau cho các đối tượng.
Các ngân hàng thương mại cho khách hàng vay vốn theo chương trình bằng nguồn vốn tự huy động của chính ngân hàng. Ngân hàng có trách nhiệm xem xét, thẩm định, quyết định cho vay đối với khách hàng theo quy định của pháp luật về cho vay và tự chịu trách nhiệm về quyết định cho vay của mình; thực hiện phân loại nợ, trích lập dự phòng và xử lý rủi ro đối với các khoản cho vay thuộc chương trình này theo quy định của pháp luật.
