CTCP Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Vinahud (Vinahud, UpCOM: VHD) mới đây đã phát đi thông báo triệu tập Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2024.
Qua đó, công ty muốn xin ý kiến cổ đông về việc thông qua đơn từ nhiệm của 2 thành viên HĐQT là ông Nguyễn Minh Tuấn và ông Ngô Đức Tâm; 2 thành viên Ban kiểm soát là ông Phan Anh Tuấn và bà Phạm Thanh Huyền; sau đó sẽ bầu bổ sung thành viên HĐQT và Ban kiểm soát.
Nếu những đơn từ nhiệm trên đều được thông qua thì HĐQT Vinahud sẽ chỉ còn Chủ tịch HĐQT Trương Quang Minh và ban kiểm soát chỉ còn Thành viên là bà Nguyễn Thị Miền.
Bên cạnh đó, đại hội bất thường lần này Vinahud dự định thông qua việc chuyển nhượng phần vốn góp của công ty tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng và thanh toán trước hạn khoản vay tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank).
Ngày đăng ký cuối cùng để lập danh sách cổ đông có quyền dự họp là 7/8 và ngày dự kiến tổ chức đại hội là 29/8/2024, thời gian cụ thể sẽ được thông báo sau tới cổ đông.
Trước đó trao đổi với cổ đông tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 được tổ chức hồi tháng 6/2024 vừa qua, Vinahud cho biết đang tìm nhà đầu tư liên quan đến dự án Làng Hoa và có thể bán một phần vốn để công ty có thêm nguồn thu và trả bớt chi phí vay của công ty.
Như vậy, có thể doanh nghiệp đã tìm được nhà đầu tư có liên quan để chuyển nhượng dự án này nên cần tổ chức đại hội để được cổ đông thông qua.
Phối cảnh dự án Làng Hoa Tiền Phong.
Về tiến độ của dự án, trả lời cổ đông tại đại hội, lãnh đạo Vinahud cho biết công ty chưa có kế hoạch gia tăng sở hữu tại dự án Làng hoa Tiền Phong.
Dự án cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai, hiện tại dự án chưa đủ điều kiện khởi công. HĐQT đang phối hợp cùng các đối tác trong liên doanh triển khai dự án, cố gắng khởi công trong năm 2025.
Về khoản vay với TPBank, tính tới ngày 31/3/2024, Vinahud ghi nhận đang có dư nợ dài hạn tại ngân hàng này với số tiền là 1.985 tỷ đồng, chiếm tới 84% tổng vay nợ tài chính của doanh nghiệp.
Trong đó, Vinahud vay TPBank 950 tỷ đồng để thanh toán tiền mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends để sở hữu quyền phát triển Dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam (tên thương mại là Grand Mercure Hội An) - Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải.
Cùng với đó, TPBank tiếp tục giải ngân cho Vinahud số tiền 760 tỷ đồng để thanh toán tiền mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng để sở hữu một phần quyền phát triển Dự án Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội - Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Bất động sản Primeland.
Cả hai khoản vay trên đều được nhà băng giải ngân trong năm 2023 cho Vinahud với thời hạn cho vay là 84 tháng, tương ứng đáo hạn vào khoảng đầu năm 2030 nhưng đến nay là giữa năm 2024 phía Vinahud đã muốn thanh toán trước hạn khoản vay này.
Hiện công ty chưa tiết lộ sẽ thanh toán toàn bộ hay từng phần cho khoản vay tín dụng kể trên.
