Báo Người lao động đưa tin, chiều 30/9, tại buổi họp báo quý III-2019 của Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đã trả lời câu hỏi của phóng viên liên quan việc Công ty CP Địa ốc Alibaba lừa đảo hàng ngàn tỉ đồng của khách hàng.
Đại diện Bộ Xây dựng khẳng định trách nhiệm chính thuộc về UBND các tỉnh, thành, nơi Alibaba tung các dự án "ma" lừa người dân.(Ảnh: Báo Giao thông)
Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), việc quy định trách nhiệm về thị trường quản lý bất động sản, thì đối với Bộ Xây dựng đã được nêu ra tại điều 17 và UBND các địa phương được quy định tại điều 78 Luật kinh doanh bất động sản.
Theo ông Ninh, việc triển khai các dự án liên quan đến rất nhiều công đoạn và nhiều luật như: Luật đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch, Luật kinh doanh bất động sản...Do đó, nếu gọi dự án vi phạm thì phải xác định, làm rõ vi phạm ở giai đoạn nào, từ đó mới xác định được trách nhiệm ở khâu nào.
Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, các dự án của Alibaba vi phạm tất cả các luật trên vì là dự án "ma", không tuân thủ pháp luật.
Theo báo Tuổi trẻ, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản khẳng định Bộ Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra việc thực thi pháp luật về kinh doanh bất động sản, phối hợp với UBND các tỉnh kiểm tra, rà soát dự án. Nhiệm vụ chính thuộc về UBND cấp tỉnh, phải thanh tra, kiểm tra dự án, xử lý vi phạm, thu hồi, đình chỉ, tạm dừng, điều chỉnh, và cho phép chuyển nhượng theo quy định pháp luật.
Đối với những dự án vi phạm pháp luật như của Alibaba, ông Ninh cho biết Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ thị 11 thực hiện các giải pháp ổn định thị trường bất động sản trong bối cảnh thị trường xuất hiện một số dự án vi phạm quy định pháp luật.
Bộ Xây dựng theo chức năng quản lý nhà nước đã có văn bản 1684 ngày 19/7/2019 gửi các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nói rõ tình hình nhiều dự án ở một số địa phương xảy ra tình trạng chuyển nhượng đất đai, kinh doanh bất động sản trái quy định, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, giao dịch mua bán chuyển nhượng khi chưa đủ điều kiện.
Trong văn bản 1684, Bộ Xây dựng đã đề nghị địa phương kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân và xử lý các trường hợp vi phạm theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và xem xét đề nghị xử lý hình sự.
Cũng theo ông Nguyễn Trọng Ninh, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương phải công khai thông tin về chương trình kế hoạch phát triển nhà ở, phát triển đô thị, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai, đầu tư hạ tầng để người dân biết, tránh tình trạng lừa đảo. Theo pháp luật, địa phương phải công bố công khai, không công bố là vi phạm pháp luật. Đồng thời xử lý nghiệm chủ đầu tư, thực hiện tạm đình chỉ, thu hồi dự án theo quy định.
Từng địa phương có vi phạm nghiêm trọng Bộ Xây dựng đã có văn bản nhắc nhở riêng, ông Ninh nhấn mạnh.
Hoàng Mai (tổng hợp)
