Tại Việt Nam, XHOME Sài Gòn đang tiên phong trong việc ứng dụng BIM vào các dự án xây dựng dân dụng. Bài viết này sẽ đi sâu tìm hiểu về BIM là gì, cách mà công ty áp dụng nó và những lợi ích mà công nghệ này mang lại cho các dự án xây dựng.
XHOME Sài Gòn đang tiên phong trong việc ứng dụng BIM vào các dự án xây dựng
Khái quát chung về công nghệ BIM trong lĩnh vực xây dựng
BIM là Mô hình thông tin xây dựng, một quy trình sử dụng công nghệ kỹ thuật số để tạo ra và quản lý thông tin liên quan đến một công trình xây dựng. Quy trình này không chỉ bao gồm việc tạo ra các mô hình 3D mà còn tích hợp thông tin từ nhiều nguồn khác nhau, giúp tăng cường khả năng phối hợp giữa các bên liên quan trong suốt vòng đời của công trình.
Phương pháp BIM cho phép tất cả các bên tham gia, từ kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu đến chủ đầu tư, có thể làm việc trên cùng một mô hình và chia sẻ thông tin một cách dễ dàng và nhanh chóng. Điều này tạo ra sự đồng thuận và nhất quán trong quá trình thiết kế và thi công.
XHOME SG ứng dụng công nghệ BIM vào quản lý dự án biệt thự trọn gói tại TPHCM
Vì sao XHOME Sài Gòn ứng dụng BIM vào dự án nhà ở riêng lẻ
XHOME Sài Gòn đã và đang tiên phong trong việc ứng dụng BIM cho các dự án nhà ở riêng lẻ một cách toàn diện, từ giai đoạn tiếp nhận thông tin thiết kế cho đến hoàn tất thi công xây dựng và quản lý vận hành. Dưới đây là các lợi ích thiết thực mà BIM mang lại cho khách hàng:
- Tối ưu quy trình, giảm thiểu xung đột giúp dự án trơn tru hơn
- Bản vẽ chính xác, ít chỉnh sửa phát sinh tại công trường, tiết kiệm chi phí và thời gian cho các bên liên quan.
- Phối hợp các bộ môn Kiến trúc, kết cấu và MEP giúp phát hiện và xử lý va chạm sớm,
- Bóc tách khối lượng vật tư để dự toán chính xác và minh bạch hơn
- Quản lý thi công hiệu quả theo tiến độ
- Tạo ra "Mô hình thông tin hoàn công" và sau đó là "Mô hình thông tin tài sản" để quản lý, vận hành và bảo trì công trình một cách hiệu quả trong suốt vòng đời của nó.
- Cung cấp dữ liệu quan trọng cho chính quyền trong việc xây dựng và phát triển đô thị thông minh.
XHOME Sài Gòn sử dụng BIM mô hình hóa dự án
Case study ứng dụng BIM trong Dự án Biệt thự tại XHOME Sài Gòn
XHOME Sài Gòn đã tiên phong áp dụng BIM vào dự án biệt thự 3 tầng tại Quận Tân Phú, với diện tích xây dựng 12x17m trên khu đất rộng 800m2. Đây là minh chứng rõ nét cho cam kết của công ty trong việc ứng dụng công nghệ tiên tiến để mang lại hiệu quả tối ưu cho khách hàng.
1. Khởi động dự án:
- Sau khi khách hàng ký hợp đồng thiết kế, kiến trúc sư sẽ chuyển giao thông tin dự án và các yêu cầu đặc biệt của khách hàng (như sân vườn trên mái, mặt tiền kiến trúc độc đáo) cho Bộ phận BIM.
- Phòng BIM lập tức xây dựng kế hoạch chi tiết và tạo lập kho lưu trữ trung tâm (CDE) để tập trung tất cả thông tin liên quan đến dự án.
- Các bộ môn Kiến trúc, MEP (cơ điện) và Kết cấu cùng phối hợp để xác định tiến độ thiết kế mô hình.
2. Giai đoạn Thiết kế:
- Dựa trên thông tin từ các bộ môn, phòng BIM xây dựng mô hình cơ sở, sau đó phát triển thành mô hình chi tiết và bản vẽ thi công.
- BIM giúp kiểm soát chặt chẽ các xung đột giữa các hệ thống kỹ thuật, đồng thời trích xuất chính xác khối lượng vật tư cần thiết.
- Mô hình dự án hoàn chỉnh cùng video BIM 4D trực quan sinh động về tiến độ thi công được gửi tới khách hàng để kiểm duyệt và phê duyệt.
3. Giai đoạn Thi công:
- Phòng BIM tham gia khảo sát hiện trạng công trường, đảm bảo mọi thứ diễn ra theo đúng thiết kế.
- Nếu phát hiện bất kỳ xung đột nào, BIM sẽ nhanh chóng đưa ra giải pháp xử lý kịp thời, tránh ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình.
4. Bàn giao và Hậu mãi:
- Sau khi hoàn thành dự án, khách hàng được nhận "Mô hình thông tin hoàn công", một tài liệu kỹ thuật số quý giá giúp họ dễ dàng quản lý, bảo trì và thậm chí cải tạo ngôi nhà trong tương lai.
Mô hình BIM cũng giúp công ty quản lý và giám sát thi công hiệu quả
XHOME Sài Gòn, với sự tiên phong trong ứng dụng BIM và tâm huyết kiến tạo không gian sống hoàn mỹ, đã và đang khẳng định vị thế là đối tác đáng tin cậy cho mọi dự án biệt thự cao cấp. Chúng tôi không chỉ mang đến những công trình đẹp mắt, mà còn cam kết về chất lượng, tiến độ và sự hài lòng tuyệt đối của khách hàng. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ thiết kế - thi công biệt thự trọn gói, chuyên nghiệp và tận tâm.
XHOME SÀI GÒN – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG
- Website: xhomesg.com.vn
- Điện thoại: 0899199786
- Địa chỉ: 331 Đ. Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Email: info@xhomesg.com.vn
Minh Thành
