Bộ Xây dựng vừa ban hành kế hoạch triển khai các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, nhằm lành mạnh hoá thị trường BĐS và phát triển nhà ở xã hội.
Theo đó, kế hoạch nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân khu công nghiệp và thực hiện hiệu quả Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội; tăng cường kiểm soát và ổn định thị trường BĐS, giá nhà đất; chấn chỉnh, xử lý kịp thời việc thao túng, đẩy giá và đầu cơ BĐS; thực hiện đồng bộ, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bộ Xây dựng giao Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Vụ Quy hoạch - Kiến trúc, Cục Phát triển đô thị, Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Trung tâm thông tin cùng các đơn vị liên quan phối hợp cùng một số bộ, ngành thực hiện 9 nhiệm vụ trong năm 2025.
Trong đó, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS tăng cường tổ chức tập huấn, tuyên truyền, phổ biến các nội dung của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn.
Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cũng có trách nhiệm phối hợp với Vụ Quy hoạch - Kiến trúc và các đơn vị liên quan đôn đốc các địa phương thực hiện rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí quy hoạch, quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân theo quy định pháp luật; thực hiện nghiêm quy định dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở, khu đô thị và bảo đảm nhu cầu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Thanh tra Bộ Xây dựng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc thực hiện pháp luật về phát triển nhà ở xã hội.
Đơn vị phối hợp với Bộ Công an và UBND các tỉnh, thành phố thanh tra, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh BĐS của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch BĐS, môi giới BĐS trên địa bàn, đặc biệt là tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường; kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền.
Bộ Xây dựng cũng giao Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS nghiên cứu đề xuất Đề án thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, trong đó hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch BĐS trên thị trường, thời gian thực hiện trong quý II/2025.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm mô hình trung tâm giao dịch BĐS do Nhà nước quản lý.
Trung tâm thông tin của Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công an trong năm 2025 cập nhật, hoàn thiện, vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường BĐS kết nối với cơ sở dữ liệu quố gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư, hoạt động xây dựng.
Bộ Xây dựng giao các đơn vị phối hợp với các Bộ Tư pháp,Tài chính, Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán để thực hiện chuyển đổi số liên thông các thủ tục từ giao dịch BĐS, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử.
Cuối cùng, tổng hợp và báo cáo theo định kỳ hoặc đột xuất về tình hình thị trường BĐS và đề xuất các biện pháp, giải pháp nhằm đảm bảo thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững.
