Ngày 24/7, ông Nguyễn Văn Tùng - Chủ tịch UBND Tp.Hải Phòng chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai xây dựng và vướng mắc của người dân trong thực hiện thủ tục mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Tại hội nghị, đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng Tp.Hải Phòng thông tin, hiện trên địa bàn có 31 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 36.600 căn. Trong đó, có 9 dự án đã khởi công với quy mô khoảng 15.000 căn; 16 dự án lựa chọn xong nhà đầu tư và đang hoàn thiện các thủ tục để khởi công xây dựng với khoảng 18.900 căn.
Ngoài ra, có 6 dự án có chủ trương đầu tư, đang lựa chọn nhà đầu tư với quy mô khoảng 2.700 căn.
Phối cảnh khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên, quận Ngô Quyền, Tp.Hải Phòng.
Hiện việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Tp.Hải Phòng gặp nhiều khó khăn liên quan đến tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi từ gói tín dụng hỗ trợ 120.000 tỷ đồng. Lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại ở mức tương đối cao, thời hạn hưởng lãi suất ưu đãi ngắn.
Bên cạnh đó, nguồn vốn hỗ trợ thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội giai đoạn năm 2024 - 2025 chưa được bố trí nguồn vốn ngân sách để thực hiện cho vay theo Chương trình cho vay nhà ở xã hội.
Về điều kiện được mua nhà ở xã hội theo quy định còn một số bất cập. Phần lớn công nhân trong các khu công nghiệp, người thu nhập thấp, người dân ở chung cư cũ, xuống cấp chưa tiếp cận thông tin về nhà ở xã hội hoặc gặp vướng mắc trong thực hiện trình tự thủ tục thuê, mua.
Đặc biệt, tại một số dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán có tình trạng người dân bị mất thêm chi phí, sàn giao dịch bất động sản được chủ đầu tư phân phối bán hàng.
Trước thực trạng này, ông Nguyễn Văn Tùng khẳng định, người dân khi mua, thuê mua nhà ở xã hội qua sàn giao dịch bất động sản hay trực tiếp từ chủ đầu tư chỉ phải trả kinh phí theo đúng giá do Sở Xây dựng Thành phố phê duyệt, không phải trả thêm bất kì khoản chi phí nào. Đồng thời, khuyến khích người dân mua nhà ở xã hội trực tiếp từ chủ đầu tư các dự án hoặc các sàn chính thống.
Ông Nguyễn Văn Tùng - Chủ tịch UBND Tp.Hải Phòng, yêu cầu Sở Xây dựng Thành phố công khai thông tin của các dự án nhà ở xã hội để người dân có nhu cầu mua nắm bắt (Ảnh: Cổng TTĐT Hải Phòng).
Để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân mua nhà ở xã hội, ông Nguyễn Văn Tùng - Chủ tịch UBND Tp.Hải Phòng, giao Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng tổ chức đánh giá nhu cầu và đăng ký mua nhà ở xã hội của công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp.
UBND các quận: Ngô Quyền, Lê Chân, Hồng Bàng, Hải An và Kiến An đánh giá nhu cầu và đăng ký mua nhà ở xã hội của người dân tại các chung cư cũ, hoàn thành sau 1 tháng, tổng hợp kết quả báo cáo UBND Thành phố.
Đối với Sở Xây dựng Hải Phòng, nghiên cứu việc tính giá nhà ở xã hội theo vị trí căn. Bên cạnh đó, kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản. Đồng thời, công khai thông tin cụ thể về tiến độ triển khai, giá bán, giá thuê được phê duyệt, giá dự kiến, địa điểm giao dịch của chủ đầu tư, sàn giao dịch của từng dự án nhà ở xã hội.
