Ngày 2/7, UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt hồ sơ mời quan tâm đối với dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 đường Trịnh Công Sơn, quận Hải Châu.
Đây là một trong những dự án trọng điểm nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở bức thiết cho người dân đô thị, đặc biệt là các đối tượng đang thuê nhà tại các chung cư, khu tập thể xuống cấp cần di dời.
Theo thông báo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng, đơn vị mời quan tâm, dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ gần 820 tỷ đồng, với quy mô hơn 62.000 m² sàn xây dựng, bao gồm một tầng hầm và 20 tầng nổi.
Dự kiến sẽ có 649 căn hộ được phát triển, trong đó 85–90% là căn hộ từ hai đến ba phòng ngủ, còn lại là các căn một phòng ngủ phục vụ nhóm đối tượng có thu nhập thấp, độc thân hoặc hộ nhỏ.
Đà Nẵng mời gọi chủ đầu tư tham gia thực hiện dự án ưu tiên bố trí cho người dân đang sống tại các chung cư, khu tập thể cũ cần di dời ở trung tâm thành phố.
Khu đất triển khai rộng 5.662 m², tọa lạc tại phường Hòa Cường, khu vực trung tâm Đà Nẵng với hạ tầng kỹ thuật đã hoàn chỉnh. Theo quy hoạch được phê duyệt, mật độ xây dựng tối đa tại đây là 60%, chiều cao công trình tối đa 78m, hệ số sử dụng đất tối đa 11 lần. Dự án không nằm trong khu vực bảo tồn di tích hay nội đô lịch sử nên không bị hạn chế phát triển tầng cao.
Điểm đáng chú ý là phương án phân phối sản phẩm được xây dựng với mục tiêu rõ ràng: Phần lớn căn hộ sẽ được bán cho các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật, trong đó ưu tiên những người đang thuê nhà thuộc tài sản công tại trung tâm thành phố, nơi các khu nhà cũ kỹ đang dần xuống cấp, ảnh hưởng đến an toàn và mỹ quan đô thị.
Bên cạnh phần nhà ở, khoảng 7.000 m² sàn sẽ được sử dụng cho mục đích thương mại, dịch vụ, góp phần tạo tiện ích nội khu và nguồn thu bù đắp chi phí cho nhà đầu tư.
Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như giao thông, cấp thoát nước, cây xanh, bãi đỗ xe, phòng sinh hoạt cộng đồng… cũng được yêu cầu triển khai đồng bộ.
Theo kế hoạch, thời hạn nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án kết thúc lúc 17h ngày 31/7/2025. Dự kiến trong vòng ba năm kể từ ngày giao hoặc cho thuê đất, nhà đầu tư trúng thầu phải hoàn thành toàn bộ việc góp vốn, xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động.
