Dự án trăm tỷ dang dở, hoang phế suốt nhiều năm
Khu du lịch sinh thái Làng Việt được khởi công vào tháng 2/2009, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2013, với tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 100 tỷ đồng. Theo quy hoạch, dự án gồm 16 biệt thự vườn, khu hội nghị, sân vườn, hồ nước… hướng tới tiêu chuẩn khu du lịch nghỉ dưỡng 5 sao, cung cấp các dịch vụ cao cấp, mang đậm bản sắc văn hóa Huế.
Nhiều hạng mục bên trong dự án đã xuống cấp.
Tuy nhiên, theo kế hoạch, khu du lịch này lẽ ra đã đi vào hoạt động từ quý II/2013. Thế nhưng đến nay, sau hơn một thập kỷ, dự án vẫn rơi vào tình trạng “án binh bất động”. Suốt nhiều năm qua, khu đất rộng gần 7ha bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm, nhiều hạng mục công trình xuống cấp nghiêm trọng, gây lãng phí quỹ đất và làm mất mỹ quan khu vực.
Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, khu đất dự án nằm tại số 72 đường Huyền Trân Công Chúa với một vị trí đắc địa khi nằm gần các di tích nổi tiếng như lăng vua Tự Đức, lăng Đồng Khánh và đồi Vọng Cảnh. Một phần khuôn viên đã được người dân làng nghề hương Thủy Xuân tận dụng làm nơi trưng bày sản phẩm thủ công, trở thành điểm dừng chân quen thuộc của du khách đến tham quan, chụp ảnh.
Bên trong cây cối, cỏ dại mọc um tùm.
Hiện nay, phía bên trong bức tường bao kín cổng cao tường, khu du lịch Làng Việt phủ đầy cỏ dại, ao hồ bỏ hoang, nhiều hạng mục công trình hư hỏng nặng. Những nền móng bê tông trơ khung sắt gỉ sét, có nơi mái đã sập, tường loang lổ rêu phong. Ước tính có khoảng 8 công trình xây dựng dở dang rồi bị bỏ mặc suốt nhiều năm qua.
Trước thực trạng này, người dân địa phương cùng lãnh đạo UBND phường Thủy Xuân bày tỏ mong muốn dự án sớm được khởi động trở lại, qua đó khai thác hiệu quả quỹ đất, góp phần phát triển du lịch và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Kỳ vọng hồi sinh thành resort 5 sao
Ngày 17/1, thông tin từ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Tp.Huế, hiện đơn vị đang phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tại khu vực Trường Đá, phường Thủy Xuân.
Theo hồ sơ, khu đất có vị trí tiếp giáp khu dân cư, đất nông nghiệp và các trục đường quy hoạch với lộ giới từ 13,5 đến 19,5m.
Khu đất nằm ở vị trí đắc địa gần nhiều di tích, thắng cảnh, điểm du lịch.
Theo quy hoạch, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, quy mô khoảng 250 giường lưu trú, trung tâm hội nghị 300 chỗ cùng hệ thống dịch vụ ăn uống, chăm sóc sức khỏe và giải trí cao cấp. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 382 tỷ đồng; mật độ xây dựng không quá 25%, chiều cao tối đa 3 tầng nhằm bảo đảm hài hòa với cảnh quan thiên nhiên và quần thể di tích xung quanh.
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê 50 năm thông qua đấu giá. Giá khởi điểm hơn 194,3 tỷ đồng; tiền đặt trước tương đương 20% giá khởi điểm, khoảng 38,87 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia phải đáp ứng các điều kiện về năng lực tài chính, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng mức đầu tư và có cam kết hỗ trợ tín dụng từ tổ chức tài chính.
Lãnh đạo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Tp.Huế thông tin, các tổ chức, doanh nghiệp quan tâm có thể mua hồ sơ đấu giá tại đơn vị nằm ở 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An đến hết ngày 20/1/2026, hạn chót nộp tiền đặt trước là 17h ngày 3/2/2026.
