Săn bất động sản ngày vía Thần Tài
Ngày 7/2, mùng 10 tháng Giêng âm lịch, theo ghi nhận của phóng viên Người Đưa Tin, không khí tại một số sàn giao dịch bất động sản lớn ở Tp.HCM, Bình Dương trở nên nhộn nhịp hơn, với sự xuất hiện của khách hàng, nhà đầu tư và môi giới tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất.
Ngay từ sáng sớm, nhiều khách hàng đã đến để tìm hiểu các dự án mới, trong khi các nhà đầu tư săn lùng những bất động sản có tiềm năng sinh lời cao. Các nhân viên môi giới cũng rất bận rộn, nhiệt tình tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết về các dự án, tạo nên một không gian đầy năng lượng.
Bên cạnh những cuộc đàm phán sôi nổi, các chương trình ưu đãi hấp dẫn từ các chủ đầu tư cũng đã tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy giao dịch.
Nhân viên giới thiệu khách hàng các căn hộ tại Tp.Dĩ An (tỉnh Bình Dương) ngày 10/1 âm lịch.
Anh Phạm Minh Tuấn, chuyên viên tư vấn Sàn giao dịch HK Land (trụ sở Tp.HCM) chia sẻ: "Những ngày qua, lượng khách hàng quan tâm đến bất động sản tăng hơn so với thời điểm trước Tết, đặc biệt là các phân khúc đất nền và căn hộ".
"Trong ngày vía Thần Tài hôm nay, sàn chúng tôi tiếp đón và tư vấn cho hơn 20 khách hàng, nhà đầu tư đang muốn mua sản phẩm căn hộ mà sàn đăng phân phối. Kết thúc ngày hôm nay, chúng tôi đã chốt cọc với 2 nhà đầu tư. Đây là tín hiệu mừng mà những sàn bất động sản chúng tôi đang mong đợi trong năm 2025. Hy vọng vía Thần Tài sẽ mang theo tín hiệu vui cho thị trường bất động sản phía Nam, anh Tuấn chia sẻ thêm.
Trong khi đó, chia sẻ với PV, anh Nguyễn Văn Hùng, một nhà đầu tư tại Tp.HCM cho biết: "Vào giai đoạn bất động sản sôi động, cứ vào ngày vía Thần Tài là tôi lại xuống tiền mua một sản phẩm bất động sản nào đó vừa để lấy may và để đầu tư. Tuy nhiên, từ dịch Covid đến nay, do thị trường trầm lắng, giao dịch không có nên tôi chưa có xuống tiền đầu tư sản phẩm nào".
"Vào cuối năm 2024, hàng loạt tín hiệu tốt về thị trường bất động sản nên vừa kết thúc kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, tôi đã tìm hiểu vài lô đất có vị trí đẹp và giá tốt. Đúng ngày hôm nay, ngày vía Thần Tài, tôi đã xuống cọc một bất động sản trị giá hơn 5 tỷ đồng. Trong vòng 30 ngày nữa, tôi và bên bán sẽ ra công chứng mua bán", anh Hùng vui vẻ nói.
Cũng theo ghi nhận của Người Đưa Tin tại một số sàn bất động sản và môi giới nhà đất tại Bình Dương, Đồng Nai… trong ngày vía Thần Tài, có khá nhiều người dân, nhà đầu tư liên hệ tìm hiểu và xuống cọc các sản phẩm đất nền và chung cư.
Anh Trần Văn Lâm (ngụ tỉnh Bình Dương) chia sẻ: "Trước Tết, vợ chồng tôi đã tìm hiểu và dự định mua một căn hộ chung cư tại Bình Dương. Do hơi tâm linh nên vợ chồng tôi quyết định đợi đúng ngày vía Thần Tài để xuống cọc 100 triệu đồng với chủ đầu tư. Hy vọng lần xuống tiền này sẽ mang lại may mắn cho gia đình tôi trong năm mới".
Thị trường sẽ sôi động đầu năm mới
Theo báo cáo triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam 2025 vừa được CBRE Việt Nam công bố vào đầu tháng 1/2025, thị trường bất động sản Việt Nam đã có những dấu hiệu phục hồi rõ rệt trong suốt năm 2024.
Với mức tăng trưởng GDP đạt 7,09%, thuộc nhóm cao nhất trong vòng một thập kỷ qua, thị trường bất động sản đã ghi nhận sự phát triển tích cực ở nhiều phân khúc. Theo dữ liệu từ các sàn giao dịch bất động sản, giao dịch nhà đất có xu hướng tăng mạnh.
Những ngày đầu năm, nhiều chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản đã tung ra các chương trình ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu lớn, quà tặng vàng hoặc hỗ trợ lãi suất vay mua nhà để thu hút người dân và nhà đầu tư. Mặc dù thị trường bất động sản có khởi sắc hơn trong ngày vía Thần Tài, các chuyên gia vẫn khuyến cáo nhà đầu tư và khách hàng cần thận trọng, không nên chạy theo xu hướng mà phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư.
Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Phan Anh Vũ, Phó Giám đốc Công ty Bất động sản Cường Thịnh cho biết: "Nếu mua để ở, người mua nên lựa chọn những dự án có vị trí thuận tiện, pháp lý minh bạch và phù hợp với nhu cầu sử dụng. Nếu mua để đầu tư, cần đánh giá tiềm năng tăng giá, quy hoạch khu vực và tính thanh khoản. Bất động sản là tài sản lớn, vì vậy việc kiểm tra pháp lý, sổ đỏ và hợp đồng mua bán là rất quan trọng, tránh những dự án chưa rõ ràng về giấy tờ hoặc có tranh chấp".
Chuyên gia cũng khuyến cáo nhà đầu tư và khách hàng không nên chạy theo xu hướng mà cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền.
Theo ông Vũ, nhiều người dễ bị cuốn theo các chương trình ưu đãi mà chưa tính toán kỹ khả năng tài chính. Trước khi quyết định, cần xem xét nguồn vốn tự có, khoản vay ngân hàng và kế hoạch trả nợ hợp lý. Chọn chủ đầu tư uy tín và có kinh nghiệm giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ bàn giao, giảm thiểu rủi ro.
Ngày vía Thần Tài không chỉ là dịp cầu may mà còn là cơ hội để nhà đầu tư đưa ra quyết định tài chính lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Ông Phạm Văn Nam (Tổng giám đốc Công ty bất động sản Đất Vàng) nhận định: "Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục sôi động vào đầu năm, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư và khách hàng. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả, cần có chiến lược rõ ràng, không chạy theo đám đông và luôn chú trọng yếu tố pháp lý và an toàn. Chỉ như vậy, bất động sản mới mang lại giá trị lâu dài".
